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_澳门最大豪宅群涉非法用地 开发商在开庭前抢售

2017-11-24 02:44

南都讯 记者蒋生 发自澳门 澳门终审法院昨日判欧文龙2006年批复的机场对面5地块非法,而涉案地块去年3月又获澳府加批土地,开发商刘銮雄并抢在案件开庭前出售楼花,这就是号称澳门最大豪宅群的“御海-南湾”。对此,现任运输工务司司长办公室昨日回应,曾向廉署去函查询该地块未获“提示”,故加批土地。廉署却称已指明地块列入侦查卷宗,强调“查询作用不大”。

司长:廉署未披露土地涉案

澳门运输工务司司长办公室昨日强调,严格执行终审法院涉及机场对面5幅土地的判决。司长办称,5幅土地的承批人于2007年4月申请修改土地利用方案,合并5幅土地并要求增批多幅相连土地,分阶段兴建住宅。

2009年,澳府为此举行土地批给公开旁听会议。其后,行政当局注意到社会流传有关土地可能涉及刑事,并于同年7月底收到匿名信件,指控土地涉及贪污。司长办称,按照刑事诉讼法规定,行政当局将信件转交廉政公署。司长办称,数月后曾去函查询,至2009年12月初本届澳门特区政府成立前,廉署复函中没有披露案情,亦没有提示处理有关个案。司长办重申,不能单凭社会流传的消息或匿名信,将其作为冻结或否决土地申请的理由。司长办故按《土地法》等法例于2011年3月30日完成有关审查程序。

廉署:已告知土地列入调查

澳门廉署昨日称,在2009年两度收到运输工务司司长办公室函件,首封内容是转介市民举报机场对面5幅土地批给涉及贪污,第2封是向廉署查询跟进情况。廉署在同年11月以公函回复司长办,清楚指明有关土地列入当年一份侦查卷宗,正在调查。廉署强调,自2009年12月20日起迄今,廉政公署从无收到任何关于上述土地的查询。

廉署认为,以行政角度而言,这类查询作用不大,因为只有经法官审判后才能认定有关土地是否涉及违法。廉署强调,在行政程序期间,第三方提供的信息在一般情况下没有约束力。“为此,在土地审批事宜上,有权限机关应严格按照适用的法律处理。”廉署说。

目前,刘銮雄兴建“澳门最大豪宅群”“御海-南湾”工程未全部完成,但首期楼花3月份已开售,均价折约7.5万港币每平方米,业主涉及大量粤港澳人士。

澳门律师飞文基昨日称,按照法律,5幅土地从不合法途径批出,连带有关的批示有可能宣告无效,将影响相关土地发展和买卖。飞文基表示,假如发展商因此未能完成相关合同,楼花买家可自行追讨。

南都记者昨日还采访数名律师,均认为该豪宅项目涉及复杂法律问题,关键看澳府如何执行终院裁判。“这将涉及到余下工程如何建设,以及如何保护已购买楼花人士。”

新闻链接

澳门将起诉刘銮雄

由于认定香港富豪刘銮雄向欧文龙行贿2000万,澳门将起诉刘銮雄,案件正在澳门法院排期。

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发布时间:2017-11-24 02:44

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